北京商改住限购政策出台

暂停个人购买商办类项目贷款 商办项目成交或量价齐跌

【详见04版】

林郑月娥当选新港首

3月26日,林郑月娥在香港特区第五任行政长官选举中胜出,其得票已超过选举条例规定的600张有效选票。(详见05版)

新华社发

城区最快两年内

增加25所优质校

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奇瑞电动车4.98万起售

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乐天注资开拓中国市场

·······························································▶▶详见07版
北京    02版

城区最快两年内增25所优质校

  3月26日,记者从市教委了解到,2017年将启动在郊区新建10所优质校,6个城区新增25所优质校,帮扶15所郊区校,不用择校也不用托关系,孩子们在家门口就能上好学校。未来,北京不仅要继续实施学区制和集团化教育改革,还将快速提升普通校质量。

京华时报记者 余雪菲
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规划

大幅增加优质资源供给总量

  近三年来,北京市紧紧围绕推进公平和提升质量这条主线,立足于“办好人民满意的教育”,以百姓的“实际获得”为检验标准,打出了系列促进基础教育公平、优质、均衡发展的组合拳。由此形成的促进义务教育高位、优质、均衡发展的“北京路径”和具有鲜明首都特色的教育综合改革“北京理念”,已然呈现出北京教育的新生态。

  北京市将继续加大统筹力度,重点在城近郊区、重点项目和引进人才密集地区布局,力争两三年内,在郊区新建10所优质小学或九年一贯制学校。

2017年,6个城区将启动加大对一般学校的精准扶持,每个城区至少选3所普通校和优质学校合并或集团化办学;两三年内,在城区新增25所优质小学或九年一贯制学校,把辖区内最薄弱的学校并入优质教育集团或与优质校深度联盟。

同时,2017年城6区还将启动支持近郊、远郊区办

学,帮扶15所薄弱校。

值得注意的是,今年起,除了京津冀协同发展项目外,本市所有中小学校未经北京市教委同意不得到外地办学,各中小学不得与房地产商合作办学。

  据市教委介绍,在北京市级统筹推动下,各区立足本区域功能定位,因地制宜,以扩大和重组优质教育资源为突破,推出了具有鲜明区域特色的“教育新地图”。

  作为首都功能核心区的东城、西城,在教育优质资源供给的方式上,两区主要选择了内部盘活优化结构,扩大优质资源覆盖,破解择校难题。

  记者了解到,东城区在原有八大学区基础上,实施六大路径融通“学有优教”,包括深度联盟制、建立九年一贯制学校、构建优质教育资源带、托管制、小班教育、教育信息化等,跨学校、通学段,推进全面优质品牌化。

  东城区在深度联盟校

中,创造性地运用“大校年级组制”:将一所优质校与一所薄弱校联盟结对,实现软硬件优质资源“大通道”。

同时,力推“初中双优建设工程”,即:优质初中(示范高中的初中部)扩大招生比例,带动辐射周边普通初中校,通过实施深度联盟一体化管理提升普通初中校办学品质;优先发展初中(“老二类”初中)实施精品特色战略,通过控制办学规模、实施小班化教育,优质高中指标到校等措施,快速实现全面优质品牌化。

  据了解,西城区推出了以街道行政区划为基础的11个学区,有序扩大教育集团规模。

记者了解到,通过新增和调整,使教育集团总数达到17个。将长安小学、天宁寺小学等19所普通小学,并入实验二小、北京小学等11所名校,通过集团化办学的辐射效应,大幅提升优质学位供给,赢得了学生及家长的认可。


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成效

择校热得到缓解

  例如,西城区宏庙小学、实验一小前门分校回流报名的学生明显增多,家长们看好这两所学校分别成为北师大实验中学集团、北师大附中教育集团的成员校。优质教育资源扩大缓解择校热,取得了显著成效。

  朝阳区根据十大功能区定位优质教育分布,CBD功能区所布设的优质校达近40所。丰台、石景山与西城、海淀相邻,着力在结合带上布点留生源,把好学校办到学生家门口。

  记者了解到,海淀区提出,中部、南部地区是优质学位增量供给重点。车道沟小学并入北京理工大附中建一所新的九年一贯制学校;首师大附中承办首师大二附中;206中学和群英小学合并为九年一贯制学校由十一学校承办,更名为十一学校一分校;人大附中和十一学校与中部、南部部分学校建立深度联盟。海淀仅中部和南部地区就增7000余优质学位。

(下转03版)

北京    03版

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“九年一贯”将成趋势

优质高中招生扩大规模

布局

各区域在纵向上打通学段

  (上接02版)记者发现,各区域在纵向上打通学段,将优质教育资源连贯布局,包括建设一体化的九年一贯制学校和推进九年一贯对口直升改革。

  小学毕业后直升本校初中,不仅省去了家长们“小升初”选校派位的麻烦,而且由于学校在管理上、文化上的一脉相承,有利于学生很快适应初中生活。

推进中小衔接的改革

  相关专家向记者表示,学校接手小学后,能较好地依托中学原有优质资源,发挥示范带动作用,开展小学部教师的教科研培训,推进中小衔接的改革。这一改革普遍受到家长们的关注,有不少家长把孩子转回片区入学,并入优质中学的小学也成为入学阶段学生及家长们的选择之一。截至2016年底,东城区新建了33对深度联盟学校、10所九年一贯制学校、4条教育优质资源带、4个教育集团,42所首都高校对口支援区内具有体

美特色和英语外教的学校。

西城区推出多所优质初中

  西城区推出多所优质初中,对口10多所普通小学。从2015年起,有30%毕业生直升对应初中,以后逐年递增10%,直到2020年。一些学校由于过去片内生源招不够,大部分学生流向周边学校,生源不稳定;经过学区划片调整后,出现了学生“回流”现象,京籍生源数量迅速上升。西城区划定学区、扩大组建教育集团的方式受到家长们的认可。

  在地处海淀的十一学校一分校,超九成小学毕业生直升本校中学部。学校在师资、课程建设上与十一学校对接,对家长们形成了强大的吸引力,一年级片内学生全部回流,深受学生和家长欢迎的是独特的“全科教育”课程体系,满足了学生发展的多样化需求。

  九年一贯对口直升的新模式,从近期看,是为家长提供了中小衔接的“快车道”,丰富了入学选择,引

导学生在家门口“上好学”。

统筹优质高中资源

  专家表示,让更多孩子跳出房子所在的某一个地区、某一所学校,获得更加丰富的教育资源,在积累学科知识的同时,能够拥有探究的能力、理性的思维和独立自信的品格,需要在教育供给侧发力改革。“这样的改革绝非扩大学区划分、增设优质学校学位那么简单,还需要辅之以课程设置、考试模式和社会实践方面的变化。”

  据了解,2014年以来,北京深入推进基础教育领域综合改革,在招生入学工作中,重点是规范义务教育入学和统筹优质高中资源。

北京市教委相关负责人向记者表示,义务教育入学始终坚持免试就近原则,不断扩大优质教育资源,努力办好每一所学校,满足百姓在家门口上好学的愿望。但是,由于历史原因,校际之间还是存在一定的差距。


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统筹

公平享受优质教育机会

为了使每一个孩子得到公平的教育机会,北京市教委从2016年起特别加大了优质高中的统筹力度,扩大优质高中的招生规模,精准投向一般初中校,提前让学生及家长知晓2019年优质高中校额到校招生计划,让每一名就近入学的孩子都能平等享受优质高中教育的机会。

  记者了解到,据多次建模测算,以2016年初一入学新生数据为基数,精准安排2019年每所一般公办初中校额到校计划,预计到2019年,全市91所优质高中将安排18325个招生计划用于校额到校工作。

届时,全市411所一般公办初中的3万余名学生(占具有升学资格学生50%以上)将通过校内选拔方式享受校额到校政策。

  记者了解到,为了兑现三年后的承诺,让学生及家长提前吃上“定心丸”,从2016年起,北京市将优质高中校额到校招生计划打印在一般公办初中的新生入学通知书上。

  北京市通过高校支持中小学建设、教科研部门支持中小学发展、民办教育机构参与中小学学科教学改革、外籍教师参与中小学英语教学改革这四个杠杆撬动优质教育流动,使优质教育既有实质性增量,也有流动性均衡。这四项政策大礼包主要针对的就是城区、郊区的普通中小学。

  截至目前,26所在京高校与海淀、朝阳、丰台、昌平、石景山、通州、房山、顺义8个区教委签署合作协议,对口支持56所中小学建设,已经有8万名中小学生和6000余名教师在项目中受益。高校的支持主要体现在丰富课程、培训教师和开放大学校园上。

(记者 余雪菲)

北京    04版

在建在售“商办房”不得卖个人

  京华时报讯 (记者王婧)3月26日,北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,要求开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。

  公告中要求,在本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合名下在京无住房和商办类房产记录及在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。

同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,此政策出台后,目前市场在售的商办类项目将只能销售给企业,而企业持有、购买和再转让将有非常高的税费成本。

对于已经入市的商办类项目,也就是过去多年已经被交易的二手房,也全部被严格调控,这是历史第一次,虽然可以被销售给个人,但必须符合在京无房且有连续社保或者个税的条件,也就是说,北京过去的二手房公寓或者“商办”,购买条件将比住宅更严格,在这样的严格约束下将导致个人购房者基本放弃购买商办类公寓。

同时,严格约束贷款条

件,这些商办项目将不可能做个人购房贷款,必须全款。

据张大伟介绍,目前市场上,商办类物业大约有50%至60%是直接销售给个人的居住类物业,另外还有40%左右的办公类产品,大部分也被作为居住用途使用,“这种情况下,商住市场成交有可能出现50%以上的跌幅,如果政策持续严格执行,价格也可能有30%以上的跌幅”。

张大伟表示,这一政策的出台,将会非常明显地抑制商办项目的成交,影响可能超过对住宅限购升级的影响。北京这一针对商办类物业的调控可以说是317一系列楼市调控后的又一重磅升级,几乎是全国最严格调控措施,其他城市也很可能开

始新一轮全面封堵商住的政策潮。而此前因为住宅限购导致购买商住的投资群体很可能面临巨大的投资风险。

公告指出,本公告发布之日起,开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的,一经查实,规划国土部门依法收回土地,商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。



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综合    05版

山东高院受理辱母杀人案上诉

  京华时报讯 (记者高鑫)山东省高级人民法院26日通报刺死辱母者案新进展,已受理原审被告人于欢及附带民事诉讼原告人的上诉请求。此外,最高检已派员赴山东阅卷并听取山东省检察机关汇报,正在对案件事实、证据进行全面审查。

山东高院通报案件情况

  山东省高级人民法院通报称,于欢故意伤害一案,聊城市中级人民法院一审以

故意伤害罪判处于欢无期徒刑,剥夺政治权利终身,并承担相应民事赔偿责任。宣判后,附带民事诉讼原告人杜洪章、许喜灵、李新新等人和被告人于欢不服一审判决,分别提出上诉。

由资深法官任审判长

  山东省高级人民法院表示,于今年3月24日受理此案,已依法组成由资深法官吴靖为审判长,审判员王文兴、助理审判员刘振会为成

员的合议庭。现合议庭正在全面审查案卷,将于近日通知上诉人于欢的辩护律师及附带民事诉讼上诉人杜洪章、许喜灵、李新新等的代理律师阅卷,听取意见。

最高检派员调查警察执法

  最高检高度重视此案,已派员赴山东阅卷并听取山东省检察机关汇报,正在对案件事实、证据进行全面审查。

  于欢的行为是属于正当

防卫、防卫过当还是故意伤害?最高检表示,对此将依法予以审查认定。

  在此案件中,警察在执法过程中是否存在失职渎职行为?

最高检表示,对此将依法调查处理。

山东省公安厅介入调查

  山东省公安厅26日上午已派出工作组,赴当地对民警处警和案件办理情况进行核查。


林郑月娥 当选新港首

  3月26日,林郑月娥在香港特区第五任行政长官选举中胜出。她获得777张有效选票,当选为第五任行政长官人选。图为林郑月娥在选举投票前抵达香港会展中心。                        新华社发


西安“问题电缆”涉事公司财产被查封

  新华社西安3月26日电 陕西省咸阳市杨陵区人民法院26日向记者证实,近日,当地一家银行向法院申请,要求对陕西奥凯电缆有限公司及其法定代表人名下相关财产进行保全。

目前,法院已裁定,对奥凯公司相关财产予以查封,对其银行存款105万余

元予以冻结。

陕西奥凯电缆有限公司是西安地铁三号线“问题电缆”的涉事公司。

  杨陵区法院民事第一审判庭审判员刘雨蓉介绍,2016年7月,奥凯公司与杨凌农村商业银行股份有限公司签订1000万元的借款合同。因奥凯公司生产不合格

产品丧失商业信誉,为防止其转移财产,杨凌农商行于本月21日申请诉前保全。

刘雨蓉介绍,法院对奥凯公司在杨凌农商行和农行杨陵支行的两个账户内仅有的105万余元存款予以冻结,并对公司电线半成品、原材料等财产和名下5辆小轿车予以查封。

北京市骨灰撒海
已超遗体火化总量2%

  京华时报讯 (记者翟烜)3月26日上午,2017年北京市生态葬清明集体共祭仪式在北京市长青园骨灰林基地生态葬纪念广场隆重举行。

本市骨灰撒海数量已超过年遗体火化总量2%。

  26日上午,骨灰撒海家属代表、自然葬家属代表、社会各界人士等600余人参加共祭活动。活动中,向纪念碑敬献花篮,宣读公祭祭文,家属代表致辞,放飞平安鸽,家属向纪念碑敬献鲜花,以隆重的礼仪共同缅怀北京市骨灰撒海和自然葬的逝者。

  市民政局表示,据统计,北京市骨灰撒海活动自1994年5月实施以来,迄今为止已顺利组织了361批次,播撒骨灰16200余份,参加活动家属46700余人次。去年共组织骨灰撒海活动61批次,已超过市年遗体火化总量2%的目标。

据悉,每份骨灰海葬服务补贴定点服务单位4000元,用于逝者亲属参加骨灰海葬活动,每份骨灰可以免费随行6名亲属。


财经    06版

奇瑞低价电动车

补贴后4.98万起售

3月25日,奇瑞新能源汽车全新微型电动车eQ1(又称小蚂蚁)正式上市,该车基于LFS平台打造,共推出5款车型,是一款纯电动双门微型车,最大续航里程可达180km,最高时速100km/h。新车官方指导价格为15.59-20.59万元,补贴后售价为4.98-9.98万元。

京华时报记者李琳琳
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据了解,eQ1基于LFS平台打造,本次上市共推出了5款车型,官方指导售价区间为15.59-20.59万元。参照目前的新能源汽车政策,这款车在享受国家补贴、地方补贴和厂家补贴(2.0万)后,终端售价为4.98-9.98万元。以北京市为例,国家补贴和地方政府补贴共5.4万元,另外奇瑞厂商对此车还有2万元的优惠补贴政策,最低配15.59万元的新车补贴后的价格为4.98万元。

随着新能源汽车利好政策的不断出台和市场对纯电动汽车的逐渐认可,近两年来整车厂商不断推出更低廉的电动车。此次eQ1新车4.98万元起售,让该车进入了“最便宜电动车”阵营。此外,去年上市推出的知豆D2补贴后的价格也为4.98万元,北汽新能源旗下北京EC180补贴后最低售价同样

为4.98万元。其中知豆2的续航里程可达180公里,充电时长为6-8小时。

EC180续航里程最高为156km,不支持快充充电模式。据悉,适合快充模式的EC180将于下半年推出上市。eQ1续航里程最高为180km普通模式下充电需6—8小时,快速充电模式仅需0.5-1.5小时。

奇瑞eQ1定位于一款纯电动微型车,车身外部尺寸为3200/1670/1550mm,轴距为2150mm,采用了双门双座布局。

奇瑞新能源汽车市场品牌部相关负责人介绍,目前eQ1是双门双座车型,不过消费者可以在预订时选择加装后两排座椅,以后奇瑞新能源汽车将推出双门四座车型。同时该负责人透露,目前eQ1将在全国120家奇瑞新能源网点销售,预计今年的销量是1万辆。

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加多宝高层称上市还是个传说

  京华时报讯 (记者胡笑红)在去年众多饮料品类大幅下跌的大环境下,凉茶品类再次获得了增长。加多宝今天公布业绩报告显示,其2016年凉茶营业收入增长10%左右,达到240亿元。按照中国食品工业协会数据显示,这一销售额使得加多宝继续占据凉茶冠军宝座。对于外界关注的上市传闻,加多宝集团党委书记庞振国也首次回应:目前上市“还是个传说”。

据了解,2015年加多宝凉茶营业收入220亿元,按照10%增速计算,其2016年营收达到240亿元左右,增幅超过了行业平均增长幅度。根据中国食品工业协会最新数据显示,2016年,凉茶行业市场销售收入达561.2亿元,同比增长4.2%,占整个饮料行业市场份额的8.8%,继续保持较好的增长趋势,位居饮料行业第四大品类。其中,加多宝品牌凉茶以52.6%的销售额市场份额位居中国凉茶行业市场首位;在整个罐装凉茶行业市场,加多宝品牌凉茶以70.7%的销售额市场份额位居中国凉茶行业罐装市场第一名。

  其实,前几年在与王老吉的各种官司中屡战屡败的加多宝自2015年启动金罐开始,低调很多。“我们推出金罐后一直实施的战略就是年轻化和国际化”,庞振国表示,一方面,公司加大了

礼品市场投入。针对年轻人即饮的需求,开始在全国市场大规模推广塑料瓶装加多宝,并和金罐一起启动开罐扫码就能直接获取现金红包活动。另一方面,目前马来西亚工厂建成投产,泰国工厂也已开建。庞振国没有透露投资规模,但他表示,一个工厂一条生产线的投资最起码都是1亿元以上。

  另据了解,去年加多宝还与大型国有企业北京控股集团有限公司签署战略合作框架协议,双方确定在食品饮料行业外,在文化体育等诸多大领域开展全方面的深度合作。通过这一合作,北控集团正式将其混合所有制改革落子加多宝,而加多宝也首次通过合资形式正式引入国资身份。此后,有关加多宝上市的传闻也不断。

对此,庞振国今天首次回应此事表示:“其实只要是有利于产业发展,只要是有利于行业更大规模发展,所有的资源我们都可以考虑;其实上市不上市现在大家听到的还是传说,不管上市也好,不上市也好,只要这些资源和这些平台是有利于整个集团发展的,有利于产业发展的我们都会去做,都会去注重做投资。”

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财经    07版

港股辉山乳业日跌八成半

南下资金很“受伤”

  半个小时,300亿市值灰飞烟灭。3月24日,香港上市公司辉山乳业的股价出现85%的创纪录暴跌。

    值得注意的是,辉山乳业还是沪港通、深港通的双重标的。自入选港股通股票名单后,辉山乳业获得南下

资金的持续买入。截至3月23日,内地资金通过沪港通、深港通下港股通合计持有辉山乳业96591.70万股,占公司总股本的7.16%,股价的暴跌令南下资金很“受伤”。

来源:新华网


乐天注资望继续开拓中国市场

京华时报讯 (记者胡笑红)韩国乐天集团旗下的乐天玛特中国经营业务已陷入瘫痪状态,据韩国媒体报道,乐天集团将为其中国分部紧急注资3600亿韩元,希望继续开拓中国业务。

支付工资等方面需要资金

香港乐天购物控股公司为中间控股公司级法人,拥有江苏乐天玛特商业有限公司(上海乐天玛特法人)等中国乐天玛特法人和乐天百货中国法人等。

乐天玛特相关人士解释称,“由于停业,在华门店没有销售额。但是采购商品和支付工资等方面需要资金,因此决定投资”,乐天集团的代表公司乐天购物于3月24日发布公告称,将为香港乐天购物控股公司追加出资1.92亿美元(约2300亿韩元),并借入1300亿韩元资金。

近90%门店暂停营业

据悉,截至19日,已有67家在中国经营的乐天玛特门店暂停营业,还有约20家门店自愿决定关店,这些占了乐天玛特在华门店总数的近90%,旷日持久的暂停营业让该企业的损失滚雪球般增长。

韩国乐天集团会长辛东彬近日罕见接受采访时表示,他热爱中国,而中国对“萨德”问题的反应出乎他的意料,他也想继续在中国开展事业。

另据了解,因为乐天玛特的关店,有不少供应商开始到乐天玛特北京总部财务部讨要货款。供应商最大的担心是乐天玛特一旦撤出中国自己的货款难追,有媒体报道引述供应商的话称“不知道后续乐天玛特经营计划如何,讨要货款后打算终止与乐天玛特合作。”



 


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